巴彦淖尔市住房和城乡建设局
   

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巴彦淖尔房产信息平台上线运行管理的通知
巴彦淖尔市住房和城乡建设局
http://www.bynrzjw.gov.cn 2016-10-19 来源: 房产物业监管科
 
 

  巴彦淖尔房产信息平台上线运行管理的通知

  为方便广大市民更加准确的了解房产信息,同时也为房地产企业更好的展示房地产项目,经委党组研究决定,我委搭建了“巴彦淖尔房产信息平台”(以下简称“平台”),为了规范入驻“平台”的房地产开发企业行为,维护购房人的合法权益,现将“平台”运行管理有关事项通知如下:

  一、“平台”建设管理

  1、“平台”由市住建委和市房地产业协会共同搭建,房地产业与物业监管科和房地产业物业协会负责“平台”的监管运行、维护和宣传工作。

  2、“平台”运行管理遵循“统一管理、恪守信用、公开公平、便捷利民”的基本原则,有关职能部门和入驻“平台”的房地产开发企业应为广大市民提供便捷高效的购房服务。

  3、市房地产业协会设置“平台”管理员,负责“平台”的日常维护及管理工作。

  4、各房地产企业应确定信息联络员,积极向市住建委“平台”管理员报送房地产项目动态及相关信息。所有信息均以纸质和电子版报送,由“平台”核实后公开对外发布。

  二、入驻“平台”的企业管理

  1、房地产开发企业按照自愿的原则,将符合预售条件的商品房申报进入“平台”房源库,并提供开发项目的房源介绍、户型图、装修样板、地理位置、楼盘效果、楼盘外景等信息。

  2、房地产开发企业应做好广大市民看房选房的接待工作。确定“平台”联络员,做好房源信息的申报、核实及更新。

  3、凡经批准进入“平台”的房地产开发项目,不得随意退出。如遇特殊情况需退出的,需向“平台”提出申请,经核实后将该项目删除,同时在“平台”公示。

  4、房地产开发企业应信守价格承诺,房源价格实行“明码标价、一房一价”,最终成交价格不得高于“平台”公布的价格。

  5、房地产开发企业应接受“平台”统一管理,认真执行市住建委商品房预售相关规定,营造良好的“平台”运行环境。如有下列行为之一的,经查实后,第一次给予警告;第二次给予“平台”房源信息关闭一个月的处罚;第三次责令退出“平台”,同时在“平台”公示。

  (1)提供虚假房源信息、捂盘惜售、囤积房源的;

  (2)擅自变更房源价格,成交价格高于“平台”公布的价格的;

  (3)制定的销售合同条款有免除自身责任、加重购房人责任或损害购房人合法权利的;

  (4)一房多售的;

  (5)营造销售旺盛的虚假氛围,误导和欺骗当事人的;

  (6)交房时未向购房人提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》的。

  三、“平台”信息管理

  1、“平台”房源信息由房地产开发企业提出申请,经“平台”审核后向社会公布。

  2、凡通过“平台”公开发布的信息及承诺事项均应作为双方签订《商品房买卖合同》的依据,双方应按约定事项诚信履约。

  3、“平台”房源信息实行动态管理,凡已进入“平台”的房源,如发生房源增减或优惠政策调整等情况,应及时向“平台”提出申请;如遇特殊情况删除房源信息的,需向“平台”提出申请,经核实后将相关信息删除,同时在“平台”公示。

  四、其他

  “平台”监督电话:0478—8738652。

  “平台”网址:www.zjfc.gov.cn

  

            

 

 
   
   
 
 
   

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E-Mail:sjw2791@163.com 联系电话:0478-8738669
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